Фильм Дюплекс режиссёра Дэнни ДеВито вышел в 2003 году и разворачивается в стенах старого бруклинского таунхауса, где покупка жилья быстро превращается в затяжную осаду. Молодая пара, вложившая последние деньги в ремонт нижнего этажа, обнаруживает, что верхний этаж по праву аренды занимает пожилая женщина, чьи привычки не оставляют соседям ни минуты покоя. Бен Стиллер и Дрю Бэрримор играют не идеальных героев, а измотанных людей, чьи попытки договориться по-хорошему разбиваются о глухую стену вежливой невозмутимости. Айлин Эссел в роли квартирантки создаёт образ, который балансирует на грани комичного и пугающего, заставляя зрителей гадать, где заканчивается старческая хрупкость и начинается холодный расчёт. ДеВито снимает историю без лишних сантиментов, намеренно разгоняя бытовой абсурд до предела, когда каждая мелкая бытовая задача оборачивается каскадом неудач. Камера часто задерживается на тесных лестничных пролётах, треснувших плинтусах и усталых лицах, на которых постепенно стирается терпение. Диалоги звучат обрывочно, полные недосказанности и взаимных упрёков, а звуковая дорожка работает на контрасте: звон посуды и смех в одной части дома мгновенно глушатся тяжёлыми шагами за дверью. Сюжет не обещает лёгких решений, он просто наблюдает, как границы личного пространства стираются, а вежливость уступает место отчаянным, порой нелепым попыткам вернуть себе контроль над собственной жизнью. Картина оставляет после просмотра не чувство облегчения, а узнаваемое нервное подрагивание, знакомое каждому, кто хоть раз оказывался в заложниках у чужих правил и неудобных соседей.